今天我们总结了2021年的民法典，涉及房屋买卖，包括离婚房屋分割、抵押房屋转让、房屋居住权、房屋租赁等。，并为大家列举了相关房屋新规。
离婚房产如何分割新婚姻法
近年来，随着离婚案件的增多和人们收入水平的提高，夫妻财产分割引发的矛盾越来越尖锐，而对于大多数人来说，住房无疑是最大的纠纷焦点。
那么新婚姻法对离婚时房产分割有什么规定呢？
01.婚前由父母或个人全款投资买房，属于个人财产。离婚时，另一方是不能分开的。
02.婚前按揭买房，父母一方或个人出首付，婚后共同还贷。离婚后分为共同还款部分和房屋升值部分。
03.婚后夫妻一方的父母，买了房产给子女居住，没有明确表示给哪一方，属于共同财产。
04.结婚后，不管房子是谁出钱买的，都不公证房子是个人财产，属于共同财产。
05.城市户口子女不能继承宅基地使用权，但可以继承农村父母的房子。
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